專利名稱：建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明是關(guān)于一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，特別是一種利 用電子商務(wù)系統(tǒng)，以便房屋裝修及相關(guān)器具需求端規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端、器具及材 料供應(yīng)端，可通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行房屋裝修及相關(guān)器具采購功能應(yīng)用。
背景技術(shù)：
現(xiàn)有電子商務(wù)應(yīng)用，對于房屋裝修的部份，僅提供商業(yè)性廣告，用以強(qiáng)調(diào)公司設(shè)計 規(guī)劃能力或承攬業(yè)績；而器具材料供應(yīng)則強(qiáng)化商品的優(yōu)越性及應(yīng)用功能，僅有展示行銷業(yè) 務(wù)，而沒有針對需求端房屋現(xiàn)況及應(yīng)用需求進(jìn)行必要規(guī)劃設(shè)計；然而，房屋裝修必須前往查 看現(xiàn)場再評估，而器具采購則必須到器具行銷點(diǎn)查看評估，皆需投入大量人力及金錢，且忽 略房屋的獨(dú)特性及屋主的應(yīng)用需求，更重要的是房屋裝修多半為個人進(jìn)行，工作項(xiàng)目多且 工作量少，需結(jié)合多重專業(yè)執(zhí)行，導(dǎo)致有規(guī)模公司的無法專心投入，使得承攬者多半為小包 工且工作多為臨時工，作業(yè)上難免有許多缺失，發(fā)包作業(yè)困難，且無法有效管控追蹤，其他 常有的缺失如下1.房屋裝修涉及許多專業(yè)與工法，且沒有專業(yè)公開管道可尋問比較，屋主對裝修 施作程序與施工內(nèi)容無法清楚，而且一般裝修作業(yè)與相關(guān)器具采購為分開作業(yè)，因而裝修 程序中掌握不易，往往于器具安裝實(shí)際安裝時才發(fā)現(xiàn)缺失，需修修改改增加施工成本，無法 有效計劃追蹤管控。2.房屋裝修內(nèi)容繁多屋主無法清楚表示，因而裝修前評估作業(yè)必須做現(xiàn)場查看估 算，涉及項(xiàng)目多而雜，且各項(xiàng)專業(yè)無法同時評估協(xié)商，有重復(fù)或遺漏情形發(fā)生，而施作組合 往往為臨時性，更容易造成施作上的盲點(diǎn)，而更嚴(yán)重在裝修過程中各項(xiàng)施作銜接工作必須 現(xiàn)場自行查看，浪費(fèi)大量時間與金錢。3.房屋裝修內(nèi)容項(xiàng)目多，涉及各種不同專業(yè)(如泥作、鐵工、板模、電工、水匝、油 漆、消防、空調(diào)、通訊及相關(guān)器具安裝人員等等，雖可委托設(shè)計師規(guī)劃監(jiān)造，但專業(yè)能力有限 且裝修經(jīng)費(fèi)有限，無法投入大量人力與時間進(jìn)行全面性規(guī)劃；而施工內(nèi)容多樣少量，大公司 無法承作小案子，規(guī)模小無法尋求完善專業(yè)有規(guī)劃公司。4.房屋裝修項(xiàng)目多，溝通不易且施作中的銜接工作必須由業(yè)者前往查看，費(fèi)時費(fèi) 力，而銜接時才進(jìn)行面對面溝通，問題才浮現(xiàn)出來，且屋主對裝修要求表示不易清楚，有估 價遺漏或追價情形發(fā)生，導(dǎo)致施作過程中修修改改，造成沖突不斷。5.裝修施作內(nèi)容與器具采購運(yùn)用模擬無法同步進(jìn)行，容易遺漏或在器具安裝時才 發(fā)現(xiàn)因規(guī)格發(fā)生錯誤，如預(yù)期尺寸位置有出入、插座位置錯誤、進(jìn)排水口位置不正確，燈具 安裝位置錯誤等，修修改改徒增裝修成本。6.裝修時承攬包商只顧及自己業(yè)務(wù)范圍，關(guān)連性工作以先執(zhí)行做為主，并沒有全 方面思考且相互間沒有協(xié)商而必須面臨修改，如泥作時管路預(yù)埋必須配合施作，在預(yù)留時 間后(不管管路是否有查核)便直接粉光，不會讓電工或水匝先行測試檢查，造成施工后段 修改及破壞原有施作品質(zhì)。
7.估價內(nèi)容與實(shí)際施作涉及多項(xiàng)專業(yè)，屋主及設(shè)計監(jiān)造不一定清楚真正內(nèi)容，常 發(fā)生增報工時、浮增用量等情形，于裝修施工后，剩余大量多材料及廢料。8.器具采購必須費(fèi)時費(fèi)力前往商場查后，比對各種商品優(yōu)缺點(diǎn)，目前網(wǎng)絡(luò)上僅有 的方式僅以廠家的廣告資訊，無法明確實(shí)品比對，而忽略房屋本身的情境及空間應(yīng)用，屋主 僅憑個人判斷，訂購后才發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)場應(yīng)用有差距。9.器具行銷業(yè)務(wù)因注重在產(chǎn)品行銷，忽略房屋裝修內(nèi)容及應(yīng)用面，無法提供較實(shí) 際明確應(yīng)用，無法根據(jù)房屋的需求僅提供規(guī)格品行銷，而訂做時則必須前往丈量規(guī)劃一番， 相對費(fèi)用則大大提升，且器具安裝內(nèi)容配合資訊無法事先提供，前段裝修施作，則造成前面 裝修工程配合困難，容易有缺失產(chǎn)生。10.當(dāng)裝修與相關(guān)器具委托設(shè)計師會權(quán)處理時，則?？砂l(fā)現(xiàn)小包商及器具供應(yīng)商 交付設(shè)計師傭金，因而常有圍標(biāo)方式取得承攬與銷售機(jī)會，利用提高工時增加施作，利用特 殊規(guī)格減少競爭增加其收益，有嚴(yán)重?fù)p害需求端的行為。由此可見，上述現(xiàn)有系統(tǒng)仍有諸多缺失，實(shí)非一良善的設(shè)計，而亟待加以改良。本案發(fā)明人鑒于上述現(xiàn)有系統(tǒng)所衍生的各項(xiàng)缺點(diǎn)，乃亟思加以改良創(chuàng)新，并經(jīng)過 多年苦心孤詣潛心研究后，終于成功研發(fā)完成本件一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電 子商務(wù)系統(tǒng)。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明的主要目的是提供一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，利 用網(wǎng)絡(luò)的便利性，隨時隨地皆可進(jìn)行，突破時間與空間限制，擁有超連結(jié)與多媒體的特性把 房屋裝修及相關(guān)器具采購資訊通過網(wǎng)絡(luò)平臺，能讓交易(承攬)雙方帶來便利性與真實(shí)性， 更可讓屋主(房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端)、規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬、器具及材料供 應(yīng)端等三方商務(wù)洽談，直接以需求端內(nèi)容溝通，減少交易(承攬)沖突，建立省時省力的商 務(wù)平臺。本發(fā)明的另一目的是結(jié)合圖文及影音等功能優(yōu)點(diǎn)，把完整房屋裝修及相關(guān)器具采 購資訊集中在頁面中，隨時可提供規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端與器具及材料供應(yīng)端查詢， 讓承攬端及供應(yīng)端能清楚施作真實(shí)內(nèi)容及相關(guān)器具應(yīng)用需求，能不需通過現(xiàn)場查看分析施 作成本與器具材料供應(yīng)數(shù)量及成本，能節(jié)省先期查看現(xiàn)場評估的時間與金錢。本發(fā)明的另一目的，利用立體影像地圖加以標(biāo)示房屋裝修位置及周邊施作機(jī)能評 估，可以輕松了解外在環(huán)境對施作成本影響，如搬運(yùn)問題、噪音問題、停車問題、重大器具施 作可行性，如吊車問題等等。本發(fā)明的另一目的，利用裝修空間尺寸標(biāo)示，讓裝修設(shè)計規(guī)劃及施工和施作承攬 端與器具及材料供應(yīng)端清楚裝修實(shí)際空間，可應(yīng)用模式可以清楚計算材料及工資，配合建 筑物現(xiàn)況影像能清楚裝修施作內(nèi)容與裝修重點(diǎn)；器具及材料供應(yīng)端依需求規(guī)劃能直接計算 用料成本。本發(fā)明的另一目的，利用裝修空間尺寸標(biāo)示，配合屋主裝修需求與器具規(guī)劃影像 模擬，可以讓承攬端及供應(yīng)端了解屋主意圖及想營造裝修結(jié)果，承攬端及供應(yīng)端可分別依 屋主需求建立模擬影像與估價作業(yè)，讓屋主清楚了解施作程序及相關(guān)成本，配合房屋現(xiàn)況 提供良好建議與施作成本，屋主能由模擬了解承攬端及供應(yīng)端意圖。通過多重建議與成本估算，可讓屋主清楚決定裝修施作內(nèi)容及相關(guān)器具采購的指標(biāo)，能輕易完成裝修發(fā)包及相 關(guān)器具的采購作業(yè)，能統(tǒng)合檢討前后施作一貫性，對器具應(yīng)用做事前完善施作計劃。本發(fā)明的另一目的，利用統(tǒng)合各個不同承包商及供應(yīng)商，依照各個承包作業(yè)順序， 事先通過模擬組合成裝修施作及器具安裝演進(jìn)圖，讓各個不同施作按部就班把施工程序組 合起來，事先檢討裝修程序及各部份尺寸空間擬定清楚，各個不同專業(yè)需求能一一浮現(xiàn)，對 于預(yù)留使用區(qū)塊能清楚，日后施作沖突點(diǎn)能事先澄清，對相關(guān)物料計算亦清楚，能事先完全 統(tǒng)合，以裝修施作及器具安裝演進(jìn)圖做為日后施作管控依據(jù)及工程協(xié)商依據(jù)，有利于各方 承攬端及供應(yīng)端與需求端日后作業(yè)方便，減少模糊空間劃清界線，讓裝修作業(yè)及器具安裝 更有效率施作。本發(fā)明的另一目的，利用監(jiān)視及記錄影像單元、記錄裝修過程，可以讓工程進(jìn)度透 明化，施作品質(zhì)能清楚管控，配合裝修施作及器具安裝演進(jìn)圖，更可清楚施作內(nèi)容與目標(biāo)是 否相符，查詢管控容易，能讓屋主清楚施工作業(yè)情況，而各個不同承攬端及供應(yīng)端可隨時上 網(wǎng)查看施作狀況及相關(guān)作業(yè)是否確實(shí)，且能隨時上網(wǎng)溝通協(xié)商，免除必須前往現(xiàn)場了解工 作進(jìn)度及相關(guān)責(zé)任界限，能省時省力做好工程管控、工程協(xié)商、工程銜接任務(wù)。讓裝修工程 及相關(guān)器具采購能完整搭配做好相關(guān)系統(tǒng)整合，減少施工盲點(diǎn)，有明確多重交接查核，讓工 程施作與器具安裝可以完全接合，各工程相關(guān)人員能隨時查核及溝通，能有效率解決相關(guān) 工務(wù)難題的好方法。本發(fā)明的另一目的，利用影像模擬報價查詢單元，讓房屋裝修及相關(guān)器具采購需 求端能清楚各個不同專業(yè)施作內(nèi)容及相關(guān)材料器具內(nèi)容檢核，每份報價單有清楚標(biāo)示施工 內(nèi)容(模擬圖面表示)及用料計算(模擬圖面表示)，更有相對應(yīng)尺寸應(yīng)用，經(jīng)模擬應(yīng)用便 能清楚施作內(nèi)容是否完善，且不同承攬端及供應(yīng)端在發(fā)包、訂購后便可利用模擬平臺進(jìn)行 相關(guān)施作銜接要項(xiàng)，能直接溝通協(xié)議，免除盲點(diǎn)及沖突事項(xiàng)，讓報價更明確真正有據(jù)可查， 能免除目后修改及追價情形發(fā)生。為了達(dá)到上述目的，本發(fā)明提供一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系 統(tǒng)，其包含一頁面管理模塊及一頁面顯示模塊，該頁面顯示模塊由數(shù)據(jù)庫中讀取數(shù)據(jù)及頁 面管理模塊產(chǎn)生的頁面，并提供瀏覽，其中該頁面管理模塊更包含一使用者管理單元，其是于數(shù)據(jù)庫中審查及授權(quán)使用者，決定該使用者可否使用 本系統(tǒng)；一數(shù)據(jù)建立與編排單元，其是將房屋裝修及相關(guān)器具需求端，提供的房屋裝修及 其相關(guān)器具采購資訊形成分類資訊頁面，讓規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端與器具及材料供應(yīng) 端瀏覽，并進(jìn)行估價競標(biāo)作業(yè)；一影像地圖單元，其是依據(jù)上述數(shù)據(jù)建立與編排單元的房屋資訊，呈現(xiàn)房屋周邊 影像立體圖，便于評估施工與器具運(yùn)送成本；—裝修空間尺寸標(biāo)示單元，其是將裝修空間及尺寸標(biāo)示，以立體圖的方式提供瀏 覽；一影像數(shù)據(jù)模擬單元，其是提供立體組件，并可配合裝修空間尺寸標(biāo)示單元，作為 裝修時境模擬及器具應(yīng)用分析；一裝修施作及器具安裝演進(jìn)單元，其是將作業(yè)人員、施作程序及器具于安裝前全 面性分析，整合出安裝演進(jìn)圖檔，做為裝修施作的依據(jù)；
一施作監(jiān)視及記錄影像單元，其是利用影像讀取裝置，監(jiān)視施工前與施工后實(shí)際 影像，并存入數(shù)據(jù)庫，以供查核分析及管控運(yùn)用；一影像模擬報價記錄單元，是提供報價資訊給房屋裝修及相關(guān)器具需求端；一交易數(shù)據(jù)查詢單元，其是可于數(shù)據(jù)庫中查詢交易記錄，提供安全的交易；一參考數(shù)據(jù)單元，是提供各項(xiàng)情報資訊，方便需求端通過網(wǎng)絡(luò)查詢應(yīng)用；一布告單元，其是提供一發(fā)問及應(yīng)答平臺，方便裝修前報價作業(yè)及裝修過程管控 作業(yè)有完善協(xié)商溝通平臺?？蛇_(dá)成上述發(fā)明目的的建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，是房屋裝 修及相關(guān)器具采購需求端、規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端、器具及材料供應(yīng)端利用上網(wǎng)裝置 連接網(wǎng)絡(luò)，于包括一頁面管理模塊及一頁面顯示模塊于伺服器中，存取相關(guān)房屋裝修及相 關(guān)器具采購數(shù)據(jù)，又伺服器由數(shù)據(jù)庫讀取數(shù)據(jù)，并通過頁面顯示模塊提供給使用者瀏覽，其 中該頁面管理模塊更可建立與編排房屋裝修及相關(guān)器具采購相關(guān)數(shù)據(jù)，提供承攬端與供應(yīng) 端進(jìn)行相關(guān)承攬估算與采購競標(biāo)作業(yè)依據(jù)，包括基本建物數(shù)據(jù)及使用需求、立體影像地圖、 建物內(nèi)外真實(shí)影像資訊，裝修施作及器具應(yīng)用、影像模擬、裝修空間尺寸標(biāo)示、裝修施作及 器具安裝演進(jìn)圖、施作監(jiān)視及影像記錄、影像模擬報價查詢、參考數(shù)據(jù)、訊息布告等，能讓規(guī) 劃設(shè)計及工程施作承攬端與器具及材料供應(yīng)端，利用上網(wǎng)裝置即能輕易獲得明確房屋裝修 資訊及相關(guān)器具采購資訊，讓房屋裝修及相關(guān)器具需求端、規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端、器 具及材料供應(yīng)端三方溝通順暢，減少盲點(diǎn)發(fā)生，增加彼此共識，能省時省力，促成商務(wù)交易 的目標(biāo)的目的。


圖1為本發(fā)明一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)架構(gòu)圖；圖2為本發(fā)明一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)的伺服器功能 模塊圖；以及圖3為本發(fā)明本發(fā)明一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)的頁面 管理模塊的功能應(yīng)用示意圖。附圖標(biāo)記說明1-房屋裝修及相關(guān)器具需求端；2-規(guī)劃設(shè)計及工程施承攬端； 3-器具及材料供應(yīng)端；4-上網(wǎng)裝置；5-網(wǎng)絡(luò)；6-伺服器；7-數(shù)據(jù)庫；61-頁面管理模塊； 62-頁面顯示模塊；611-使用者管理單元；612-數(shù)據(jù)建立與編排單元；613-影像地圖單 元；614-裝修空間尺寸標(biāo)示單元；615-影像數(shù)據(jù)模擬單元；616-裝修施作及器具安裝演進(jìn) 單元；617-監(jiān)視及記錄影像單元；618-影像模擬報價紀(jì)錄單元；619-交易數(shù)據(jù)查詢單元； 620-參考數(shù)據(jù)單元；621-布告單元。
具體實(shí)施例方式請參閱圖1所示，為本發(fā)明一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購電子商務(wù)系統(tǒng)架構(gòu) 圖，包括一房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端1，其為房屋裝修及相關(guān)器具采購者，或單一 房屋裝修者或單獨(dú)房屋應(yīng)用器具采購者，是利用上網(wǎng)裝置4通過網(wǎng)絡(luò)5連接至電子商務(wù)系 統(tǒng)的伺服器6，可查尋及刊登相關(guān)資訊于伺服器6，并建立房屋裝修與相關(guān)器具采購應(yīng)用資訊，方便房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端2及相關(guān)器具及材料供應(yīng)端3查詢、報價或競 標(biāo)作業(yè)；一房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端2，其可為房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施作 承攬者，是利用上網(wǎng)裝置4，通過網(wǎng)絡(luò)5連接至電子商務(wù)系統(tǒng)的伺服器6，獲得相關(guān)房屋裝修 資訊完善內(nèi)容，可直接進(jìn)行相關(guān)施工承攬估算作業(yè)、報價的商務(wù)活動；一相關(guān)器具及材料供應(yīng)端3，其可為器具生產(chǎn)商或經(jīng)銷商及材料生產(chǎn)商或材料經(jīng) 銷商，是利用上網(wǎng)裝置4，通過網(wǎng)絡(luò)5連接至伺服器6，獲得相關(guān)采購資訊，可依房屋裝修及 相關(guān)器具采購需求端1進(jìn)行相關(guān)評估及報價作業(yè)執(zhí)行；—上網(wǎng)裝置4，其是供房屋裝修及相關(guān)器具采購的需求端1、房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及 工程施作承攬端2、相關(guān)器具及材料供應(yīng)端3連接至網(wǎng)絡(luò)5的通訊裝置，可包含個人電腦、 筆記型電腦、手機(jī)、個人行動助理、電視、機(jī)頂盒，及可上網(wǎng)的通訊裝置；一伺服器6，其更包含一頁面管理模塊及一頁面顯示模塊，并通過數(shù)據(jù)庫7存取數(shù) 據(jù)，并將房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端1所提供的數(shù)據(jù)形成各種頁面，并通過頁面顯示 模塊呈現(xiàn)給規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端2及器具及材料供應(yīng)端3進(jìn)行瀏覽；—數(shù)據(jù)庫7，其是儲存房屋裝修及相關(guān)器具需求端1提供的所有數(shù)據(jù)，以提供給伺 服器6的頁面產(chǎn)生模塊形成各種頁面，并且將該頁面管理模塊產(chǎn)生的各種頁面及其數(shù)據(jù)或 其他物件儲存于本數(shù)據(jù)庫7，以便伺服器6存?。黄渲?，是房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端1、房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端 2、相關(guān)器具及材料供應(yīng)端3利用上網(wǎng)裝置4連上網(wǎng)絡(luò)5到電子商務(wù)系統(tǒng)的伺服器6，該伺服 器6并至數(shù)據(jù)庫7中存取及讀取數(shù)據(jù)，再由伺服器6的頁面顯示單元產(chǎn)生房屋裝修及相關(guān) 器具采購的相關(guān)數(shù)據(jù)頁面提供各方瀏覽參考。請參閱圖1及圖2所示，為本發(fā)明一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù) 系統(tǒng)的架構(gòu)圖及伺服器的功能模塊圖，包含一頁面管理模塊61，其是將房屋裝修及相關(guān)器具采購的需求端1提供的房屋裝修 內(nèi)容及相關(guān)器具應(yīng)用功能制成不同頁面，頁面文件整合方式是通過超連結(jié)互相參考，把分 散各地的數(shù)據(jù)經(jīng)整合之后，以多媒體、圖、文、影、音的方式呈現(xiàn)，并將其產(chǎn)生的頁面及其數(shù) 據(jù)存放于數(shù)據(jù)庫7 ；一頁面顯示模塊62，其是將頁面管理模塊61產(chǎn)生的頁面，經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)5傳送至上網(wǎng) 裝置4對應(yīng)的螢?zāi)?，提供給房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端1、房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施 作承攬端2、相關(guān)器具及材料供應(yīng)端3瀏覽。請參閱圖3所示，為本發(fā)明一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)的 頁面管理模塊的功能應(yīng)用示意圖，包括一使用者管理單元611，其是提供一種認(rèn)可審查方式，經(jīng)過授權(quán)后，每一個至本系 統(tǒng)的使用者，包含房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端、房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端、 相關(guān)器具及材料供應(yīng)端，必須依市場交易準(zhǔn)則訂定交易細(xì)節(jié)使用本系統(tǒng)，使用者必須遵從 固定統(tǒng)一法則交易，以確保交易順暢，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)時有必要查核程序，有權(quán)利與義務(wù)關(guān)系建立 后，其中房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端與相關(guān)器具及材料供應(yīng)端，經(jīng)授權(quán)后才能搜 尋資訊，其中房屋裝修及相關(guān)器具需求端必須遵從網(wǎng)絡(luò)交易協(xié)定，在完成相關(guān)合約程序后， 取得必要授權(quán)才能利用數(shù)據(jù)建立與編排單元612進(jìn)行數(shù)據(jù)建立與編排；
一數(shù)據(jù)建立與編排單元612，其是提供房屋裝修及相關(guān)器具采購的房屋裝修資訊 與相關(guān)器具采購應(yīng)用數(shù)據(jù)，依照分類來進(jìn)行統(tǒng)一編排，并把檔案數(shù)據(jù)庫放在指定位置，檔案 規(guī)格內(nèi)容亦需依照頁面標(biāo)準(zhǔn)格式制作，并制成頁面；其中房屋裝修及相關(guān)器具采購分類資 訊可包含1.依據(jù)房屋裝修、相關(guān)器具采購、房屋裝修及相關(guān)器具采購類別加以區(qū)分；2.依據(jù)地域區(qū)分，如國家、省市、縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村里、道路等等方式；3.依據(jù)建物類別分類，如套房、透天、公寓、華廈、大樓、社區(qū)或別墅等等；4.依使用性質(zhì)區(qū)分，如店面、商場、住家、商辦、廠辦等等；5.依承攬及采購項(xiàng)目區(qū)分，例如①設(shè)計規(guī)劃承攬，如室內(nèi)設(shè)計、水電設(shè)計、消防設(shè)計、景觀設(shè)計；②工程施作，如泥作、水電、通信、消防、鐵工、木工、油漆、板模等；③材料采購，如天花板材料、水電材料、消防材料、隔間材料、門窗、石材材料、地板 材料、相關(guān)建材材料等；④器具采購，如衛(wèi)浴、廚具、家俱、家電用品、燈具、寢具、飾品、空調(diào)、佛具、園藝及 相關(guān)器具等；一影像地圖單元613，其是依據(jù)數(shù)據(jù)建立與編排單元612的數(shù)據(jù)及頁面，結(jié)合立體 影像地圖，指引建筑物(房屋)所在地點(diǎn)，方便規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端與器具及材料 供應(yīng)端進(jìn)行各項(xiàng)商務(wù)活動成本評估，了解相關(guān)施作便利性、運(yùn)送物品通道、器具使用便利性 (如是否需要利用吊車)、施作對周邊環(huán)境影響等等評估；一裝修空間尺寸標(biāo)示單元614，其是依據(jù)數(shù)據(jù)建立與編排單元612的數(shù)據(jù)及頁面 提供空間尺寸，制作成立體隔間與空間標(biāo)示圖，能把建筑物(房屋)空間應(yīng)用明確表示，更 有立體組件可利用(供應(yīng)端建立組件)，提供模擬應(yīng)用分析，提供房屋裝修規(guī)劃設(shè)計及工程 施作承攬端與相關(guān)器具及材料供應(yīng)端，可直接上網(wǎng)連線分析各項(xiàng)商務(wù)成本先期評估，進(jìn)行 相關(guān)報價準(zhǔn)備。并可通過模擬組件應(yīng)用示意及報價，提供讓需求端更清楚、明確，減少專業(yè) 技術(shù)落差，強(qiáng)化功能分析，能提升需求端欲望，省時省力促成商務(wù)活動效能；一影像數(shù)據(jù)模擬單元615，其利用裝修空間尺寸標(biāo)示單元614，將房屋內(nèi)外部各種 裝置都有尺寸明顯標(biāo)示，如窗戶位置、隔間尺寸、燈具位置及冷氣預(yù)留位置，進(jìn)排水口位置、 門位置、電箱位置、排煙口位置等等，通過立體組件數(shù)據(jù)庫，如家俱、門窗、門簾、廚具、衛(wèi)浴、 家電、空調(diào)、擺飾、燈具、寢具、景觀規(guī)劃及相關(guān)裝修組件，方便需求者可以對空間加以布置 規(guī)劃，查看規(guī)劃結(jié)果并可通過情境模擬變化，了解裝修后的氣氛如何，是否與自己期望一 致；對房屋現(xiàn)有影像與空間尺寸標(biāo)示，進(jìn)而把裝修的需求演進(jìn)成立體影像，配合未來采購需 求進(jìn)行必要分析模擬。能讓房屋設(shè)計規(guī)劃及工程施作承攬者與器具及材料供應(yīng)者清楚屋主 意圖及采購需求，有足夠資訊利用上網(wǎng)裝置連結(jié)網(wǎng)站直接進(jìn)行估算作業(yè)；業(yè)者更可利用自 行模擬(依屋主空間尺寸標(biāo)示內(nèi)容)建立施作內(nèi)容及效果呈現(xiàn)與器具需求端及空間應(yīng)用效 果，讓屋主清楚業(yè)者提供資訊內(nèi)容及估價范圍。能協(xié)助對裝修與采購執(zhí)行標(biāo)購行動、有利于 商務(wù)活動進(jìn)行運(yùn)作、能節(jié)省雙方運(yùn)作成本(免除現(xiàn)場查看評估作業(yè))強(qiáng)化雙方商務(wù)活動推 動；—裝修施作及器具安裝演進(jìn)單元616，是由房屋裝修及相關(guān)器具需求端，決定裝修 示意圖與采購項(xiàng)目，通過規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端及器具及材料供應(yīng)端，進(jìn)行承攬及標(biāo)購作業(yè)協(xié)議后，進(jìn)行施作預(yù)演模擬建立裝修施作程序及內(nèi)容，把裝修作業(yè)依實(shí)施程序進(jìn)行 整合，并產(chǎn)生圖檔，使每一位承攬者都清楚施作內(nèi)容及正確位置，并可讓后續(xù)工程銜接者能 清楚交接內(nèi)容及數(shù)量，逐步增加施作器具及材料；而器具及材料供應(yīng)端則通過圖檔能清楚 供應(yīng)材料及器具時機(jī)與相關(guān)預(yù)留規(guī)格是否正確，通過事先演進(jìn)整合，可以把施作盲點(diǎn)及管 控查核銜接重點(diǎn)一一清楚指示，能清楚指引后段工程進(jìn)行程序及相關(guān)器具安裝位置順序， 全部透明化，有利工程管控推動及協(xié)調(diào)等重要程序，事先建立好完善管控程序及相關(guān)事項(xiàng) 協(xié)議，做為施工程序中查核管理指標(biāo)，能省時省力完成施作程序與器具安裝；一施作監(jiān)視及記錄影像單元617，包含網(wǎng)絡(luò)攝影機(jī)、照相手機(jī)、數(shù)字?jǐn)z影機(jī)、數(shù)字相 機(jī)或有照相功能行動助理裝置的影像讀取裝置，其是針對房屋的現(xiàn)況進(jìn)行相關(guān)影像記錄， 將施工前的現(xiàn)況及施工中的過程，一一存檔記錄于數(shù)據(jù)庫中，提供房屋裝修及相關(guān)器具需 求端進(jìn)行監(jiān)視管控查核工具與情報資訊，而參加施工作業(yè)的規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端， 以及器具及材料供應(yīng)端可以經(jīng)由影像紀(jì)錄管控協(xié)商，進(jìn)行相關(guān)協(xié)商作業(yè)，能利用上網(wǎng)查看 管控即時施工能力；且配合裝修施作及器具安裝演進(jìn)單元616產(chǎn)生的圖檔，規(guī)劃設(shè)計及工 程施作承攬端能隨時通過上網(wǎng)裝置查閱工程施作與規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容是否相符一致，能即時進(jìn) 行必要修正指引，讓管控工作輕松容易，且可全面化多重性管控(屋主、后續(xù)工程銜接應(yīng)用 者及規(guī)劃設(shè)計者等等)，讓品質(zhì)有保障，記錄資訊更可提供日后維修作業(yè)指弓I，具有雙重效

一影像模擬報價記錄單元618，是把施作承攬內(nèi)容及相關(guān)器具及材料應(yīng)用內(nèi)容， 進(jìn)行施作性模擬標(biāo)示，讓房屋裝修及相關(guān)器具需求端清楚作業(yè)及用料內(nèi)容，評估作業(yè)是否 完整且該報價作業(yè)圖形化，依據(jù)房屋現(xiàn)況作業(yè)及未來設(shè)備結(jié)果評估呈現(xiàn)以實(shí)際空間尺寸應(yīng) 用，更可讓屋主明了相關(guān)作業(yè)狀況，能作為發(fā)包及采購后執(zhí)行依據(jù)，不是只有文字?jǐn)⑹?，?減少專業(yè)技術(shù)溝通落差，真正能呈現(xiàn)施作程序及品質(zhì)的依據(jù)，精算成本的指標(biāo)，能有效讓商 務(wù)活動進(jìn)行更順暢；一交易數(shù)據(jù)查詢單元619，是提供專業(yè)服務(wù)資訊連結(jié)，能搜尋相關(guān)商務(wù)資訊及建立 協(xié)助交易輔助措施，讓雙方能清楚交易內(nèi)容及范圍，進(jìn)而得到安全交易的保障，減少遺漏事 項(xiàng)并提供專業(yè)技師連結(jié)平臺，提供交易相關(guān)服務(wù)與問題解答，包含本發(fā)明所提供的一種建立建筑物租售交易的電子商務(wù)系統(tǒng)，與其他現(xiàn)有技術(shù)相互 比較時，更具備下列優(yōu)點(diǎn)1.本發(fā)明提供立體影像地圖、建物內(nèi)外真實(shí)影像資訊及立體空間尺寸模擬，方便 使用者對于建筑物周遭及內(nèi)部一目了然，提高看屋效率。2.本發(fā)明提供立體組件數(shù)據(jù)庫，并配合立體空間尺寸模擬，可讓使用者自行模擬 配置裝潢，對于空間的安排更有真實(shí)感。3.本發(fā)明提供施工中的建筑物監(jiān)視及記錄影像單元，可即時掌握建筑物施工狀 況。4.本發(fā)明提供交易紀(jì)錄，可提供各方安全的交易，以及權(quán)利的保障。以上說明對本發(fā)明而言只是說明性的，而非限制性的，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員理解， 在不脫離以下所附權(quán)利要求所限定的精神和范圍的情況下，可做出許多修改，變化，或等 效，但都將落入本發(fā)明的保護(hù)范圍內(nèi)。
權(quán)利要求
1.一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征在于，其包含一頁面 管理模塊及一頁面顯示模塊，該頁面顯示模塊由數(shù)據(jù)庫中讀取數(shù)據(jù)及頁面管理模塊產(chǎn)生的 頁面，并提供瀏覽，其中該頁面管理模塊更包含一使用者管理單元，其是于數(shù)據(jù)庫中審查及授權(quán)使用者，決定該使用者可否使用本系統(tǒng)；一數(shù)據(jù)建立與編排單元，其是將房屋裝修及相關(guān)器具需求端，提供的房屋裝修及其相 關(guān)器具采購資訊形成分類資訊頁面，讓規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端與器具及材料供應(yīng)端瀏 覽，并進(jìn)行估價競標(biāo)作業(yè)；一影像地圖單元，其是依據(jù)上述數(shù)據(jù)建立與編排單元的房屋資訊，呈現(xiàn)房屋周邊影像 立體圖，便于評估施工與器具運(yùn)送成本；一裝修空間尺寸標(biāo)示單元，其是將裝修空間及尺寸標(biāo)示，以立體圖的方式提供瀏覽； 一影像數(shù)據(jù)模擬單元，其是提供立體組件，并可配合裝修空間尺寸標(biāo)示單元，作為裝修 時境模擬及器具應(yīng)用分析；一裝修施作及器具安裝演進(jìn)單元，其是將作業(yè)人員、施作程序及器具于安裝前全面性 分析，整合出安裝演進(jìn)圖檔，做為裝修施作的依據(jù)；一施作監(jiān)視及記錄影像單元，其是利用影像讀取裝置，監(jiān)視施工前與施工后實(shí)際影像， 并存入數(shù)據(jù)庫，以供查核分析及管控運(yùn)用；一影像模擬報價記錄單元，是提供報價資訊給房屋裝修及相關(guān)器具需求端； 一交易數(shù)據(jù)查詢單元，其是可于數(shù)據(jù)庫中查詢交易記錄，提供安全的交易； 一參考數(shù)據(jù)單元，是提供各項(xiàng)情報資訊，方便需求端通過網(wǎng)絡(luò)查詢應(yīng)用； 一布告單元，其是提供一發(fā)問及應(yīng)答平臺，方便裝修前報價作業(yè)及裝修過程管控作業(yè) 有完善協(xié)商溝通平臺。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，是利用 一上網(wǎng)裝置連接本系統(tǒng)，包含個人電腦、筆記型電腦、手機(jī)、個人行動助理、電視、機(jī)頂盒及 可上網(wǎng)的通訊裝置。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元的分類資訊為單一房屋裝修、單一器具采購，房屋裝修及相 關(guān)器具采購。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元是依地域區(qū)分分類資訊，所述地區(qū)為國家、省市、縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 村里、道路。
5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元，是依建筑物類別區(qū)分分類資訊，所述建筑物為套房、透天、公 寓、華廈、大樓、社區(qū)或別墅。
6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元是依使用性質(zhì)提供分類資訊，所述使用性質(zhì)為店面、商場、住 家、商辦、廠辦或工廠。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元是依承攬及采購項(xiàng)目區(qū)分分類資訊。
8.根據(jù)權(quán)利要求7所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元的分類資訊，包含有依室內(nèi)設(shè)計、水電設(shè)計、消防設(shè)計、空調(diào)設(shè) 計或景觀設(shè)計的設(shè)計分費(fèi)。
9.根據(jù)權(quán)利要求7所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特征 在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元的分類資訊，包含有依泥作、水電、通信、消防、鐵工、木工、油 漆或板模的工程施作承攬作業(yè)。
10.根據(jù)權(quán)利要求7所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元的分類資訊，包含門窗材料、地板材料、隔間材料、窗門簾材 料、天花板材料、消防器具、水電材料及相關(guān)建筑材料的材料采購分類。
11.根據(jù)權(quán)利要求7所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該數(shù)據(jù)建立與編排單元的分類資訊，包含器衛(wèi)浴、廚具、家俱、家電用品、燈具、寢 具、飾品、空調(diào)或佛具的器具采購分類。
12.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該裝修空間尺寸標(biāo)示單元更包含窗戶位置、隔間尺寸、冷氣預(yù)留位置、隔間及梁柱 位置、進(jìn)水、排水位置、門位置、電箱位置及排煙口位置。
13.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該影像數(shù)據(jù)模擬單元的立體組件更包含家俱、門窗、窗門簾、廚具、衛(wèi)浴、家電、空 調(diào)、擺飾、燈具、寢具及相關(guān)裝潢組件，方便使用者對空間加以布置。
14.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該施作監(jiān)視及影像記錄單元的影像讀取裝置，更包含網(wǎng)絡(luò)攝影機(jī)、照相手機(jī)、數(shù)字 攝影機(jī)、數(shù)字相機(jī)或有照相功能行動助理裝置。
15.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該交易數(shù)據(jù)查詢單元更包含各交易內(nèi)容、各廠商的基本數(shù)據(jù)及評核與修繕貸款申 請及作業(yè)情形。
16.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該交易數(shù)據(jù)查詢單元更包含提供安全交易方法、糾紛處理原則、簽約法律問題及合 約審查問題這些法律方面數(shù)據(jù)。
17.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，其特 征在于，該參考數(shù)據(jù)單元更包含最新消息、新聞資訊、商品展示資訊及實(shí)績展示資訊、承攬 合約書、買賣契約書或消費(fèi)者保護(hù)法或相關(guān)建筑法規(guī)。
全文摘要
本發(fā)明公開一種建立房屋裝修及相關(guān)器具采購的電子商務(wù)系統(tǒng)，是提供房屋裝修及相關(guān)器具采購需求端、規(guī)劃設(shè)計及工程施作承攬端，以及器具及材料供應(yīng)端，利用上網(wǎng)裝置連接網(wǎng)絡(luò)于伺服器及數(shù)據(jù)庫中，通過本系統(tǒng)進(jìn)行包括有房屋裝修的內(nèi)容說明及器具使用需求、房屋現(xiàn)況內(nèi)外影像、立體影像地圖、裝修空間尺寸標(biāo)示圖、裝修施作及器具安裝模擬影像數(shù)據(jù)、模擬影像報單數(shù)據(jù)查詢、裝修施作及器具安裝演進(jìn)圖、施工監(jiān)視及影像記錄及協(xié)商布告欄等功能，達(dá)到即時有效溝通、掌握進(jìn)度、減少盲點(diǎn)發(fā)生、增加共識，能省時省力輕易促成商務(wù)交易的目的。
文檔編號G06Q30/00GK102122377SQ20101000223
公開日2011年7月13日 申請日期2010年1月8日 優(yōu)先權(quán)日2010年1月8日
發(fā)明者巫協(xié)森 申請人:巫協(xié)森