本發(fā)明關(guān)于一種房屋對象的配對系統(tǒng)與方法，特別是關(guān)于利用堪輿信息條件設(shè)定展現(xiàn)不動產(chǎn)信息范疇的對象的智能型系統(tǒng)。

背景技術(shù)：

目前的不動產(chǎn)對象買屋/賣屋而言不乏配對搜尋配對系統(tǒng)，但不動產(chǎn)買家與不動產(chǎn)從業(yè)人員及提供不動產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的業(yè)者常碰到困擾，碰到的困擾在于房屋對象買家/賣家對于自身需求往往似懂非懂不甚了解，因此在瀏覽琳瑯滿目的配對結(jié)果時往往眼花撩亂，使原本就難以抉擇的房屋對象看起來更加混亂，導(dǎo)致無法對配對搜尋完的房屋對象做最精確的判斷。而許多買家在找尋房屋對象時，往往會將許多堪輿/風(fēng)水相關(guān)信息納入考慮，作為選擇一個合適房屋對象的考慮點之一。

因此，如何能創(chuàng)造出一種系統(tǒng)及方法，該系統(tǒng)及方法能夠引導(dǎo)房屋對象買家/賣家，在考慮房屋對象的相關(guān)堪輿/風(fēng)水條件下找到最適合的房子，成為本發(fā)明致力研究的問題。在經(jīng)過一段時間努力研發(fā)后本發(fā)明成功提出一種堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)，該堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)能讓房屋對象買家/賣家以直覺且快速的方式瀏覽搜尋配對完的房屋對象，如此房屋對象買家/賣家得以撇除過多混雜信息的干擾并更容易找出心目中最適合的房屋對象。

技術(shù)實現(xiàn)要素：

基于現(xiàn)有技術(shù)的不足，本發(fā)明試圖提出一種系統(tǒng)及方法，該系統(tǒng)及方法有益于幫助用戶以最快的時間了解自己找尋出的對象所包含的有效信息。

本發(fā)明的目的在于提供一種堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)，應(yīng)用于不動產(chǎn)信息服務(wù)環(huán)境中并建置于一計算機主機內(nèi)，藉由與該配對系統(tǒng)聯(lián)機的至少一電子裝置，將一房屋對象配對條件以及一堪輿信息配對條件輸入至該配對 系統(tǒng)并取得符合的房屋對象信息，該配對系統(tǒng)包括：一數(shù)據(jù)庫，該數(shù)據(jù)庫儲存有多筆房屋對象信息，每一筆房屋對象信息皆包括至少一筆堪輿信息；一輸入模塊，用以接收由該電子裝置輸入的房屋對象配對條件以及堪輿信息配對條件，并將該房屋對象配對條件以及該堪輿信息配對條件傳輸至運算模塊；一運算模塊，接收由該輸入模塊所傳入的該房屋對象配對條件以及該堪輿信息配對條件，由該數(shù)據(jù)庫中分析配對出符合該房屋對象配對條件以及該堪輿信息配對條件的房屋對象信息并轉(zhuǎn)換為一配對結(jié)果信息；一輸出模塊，用以接收該運算模塊分析配對所得到的該配對結(jié)果信息，并將該配對結(jié)果信息輸出至該電子裝置并顯示于該電子裝置上。

較佳地，其中該電子裝置顯示一檢索編輯頁面以及一配對結(jié)果頁面。

較佳地，其中該檢索編輯頁面更包含至少一基礎(chǔ)配對字段，該至少一基礎(chǔ)配對字段由不同分類的不動產(chǎn)信息描述所組成。

較佳地，其中該檢索編輯頁面更包含至少一堪輿信息配對字段，該至少一堪輿信息配對字段用以輸入堪輿配對條件。

較佳地，其中該檢索編輯頁面可自定義編輯至少一堪輿信息標(biāo)簽。

較佳地，其中該配對系統(tǒng)建置于一云端數(shù)據(jù)庫，通過因特網(wǎng)與該電子裝置進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。

基于通過個別輔助信息字段與信息表示方法，該堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)以及方法能夠成功地讓用戶在進(jìn)行搜尋時，以直接以及直覺的方式迅速汲取對于用戶本身有效的信息，幫助用戶更容易判斷搜尋結(jié)果是否理想。

上述僅為各步驟的簡述，各具體實施例及實施步驟細(xì)節(jié)將進(jìn)一步揭露如后。

附圖說明

圖1為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的第一實施例示意圖。

圖2為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的步驟流程圖。

圖3與圖4為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的顯示頁面。

圖5為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的配對結(jié)果頁面。

圖6為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的第二實施例示意圖。

其中，附圖標(biāo)記說明如下：

100 配對系統(tǒng)

1 數(shù)據(jù)庫

10 計算機主機

11 房屋對象信息

111 堪輿信息

2 輸入模塊

3 運算模塊

4 輸出模塊

5 電子裝置

51 房屋對象檢索條件

52 堪輿信息配對條件

53 配對結(jié)果信息

61 檢索編輯頁面

611 基礎(chǔ)配對字段

612 堪輿信息配對字段

613 堪輿信息標(biāo)簽

62 配對結(jié)果頁面

S1～S5 步驟

具體實施方式

堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的第一實施例

請先參考圖1至圖5，圖1為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的第一實施例示意圖，圖2為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的步驟流程圖，圖3與圖4為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的顯示頁面，圖5為顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的配對結(jié)果頁面。

坊間一般應(yīng)用于房地產(chǎn)配對搜尋的系統(tǒng)可做出的搜尋指令的自由度太低無法完全符合用戶的需求，以及，對于用戶來說搜尋系統(tǒng)不夠直觀、于使用上不夠直覺。鑒于現(xiàn)有技術(shù)的不足，本發(fā)明提出一種堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)100，應(yīng)用于不動產(chǎn)信息服務(wù)環(huán)境中并建置于一計算機主機10，藉由與該配對系統(tǒng)聯(lián)機的至少一電子裝置5，將房屋對象配對條件51以及堪輿信 息配對條件52輸入至配對系統(tǒng)100并取得符合的房屋對象信息11。配對系統(tǒng)100包括：一數(shù)據(jù)庫1、一輸入模塊2、一運算模塊3及一輸出模塊4。

數(shù)據(jù)庫1儲存有多筆房屋對象信息11，每一筆房屋對象信息11皆包括至少一筆堪輿信息111。

輸入模塊2，用以接收由電子裝置5輸入的房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52，并將房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52傳輸至運算模塊3。

運算模塊3接收由輸入模塊2所傳入的房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52，由數(shù)據(jù)庫1中分析配對出符合房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52的房屋對象信息11并轉(zhuǎn)換為一配對結(jié)果信息53。

輸出模塊4用以接收運算模塊3分析配對所得到的房屋對象信息11，并將配對結(jié)果信息53輸出至電子裝置5并顯示于電子裝置5上，包括在電子裝置上顯示一檢索編輯頁面61以及一配對結(jié)果頁面62(如圖3至圖5所示)。

檢索編輯頁面61包含多個基礎(chǔ)配對字段611，由不同分類的不動產(chǎn)信息描述所組成，例如：購屋動機、產(chǎn)品類別、需求區(qū)域、預(yù)算范圍、產(chǎn)品類型、車位需求、平數(shù)需求、房數(shù)需求、樓層需求等各種不同的基礎(chǔ)配對字段611(圖3)，以選單編輯或自行填寫的方式輸入房屋對象配對條件。特別是，其中檢索編輯頁面61更包含多個堪輿信息配對字段612，堪輿信息配對字段612用以輸入堪輿配對條件，例如：房屋座向(座北朝南)、格局(邊間屋、中間厝)、風(fēng)水形煞(路沖、巷沖或是壁刀)等。另外，如圖4所示，檢索編輯頁面61亦包含進(jìn)階的檢索編輯頁面61，其包括可編輯/設(shè)定客戶基本數(shù)據(jù)及自定義各種不同的購屋需求等，在此可自定義編輯至少一堪輿信息標(biāo)簽613，使操作者可直接增加特定的堪輿信息標(biāo)簽613作為房屋對象配對的條件之一，例如將特定房屋座向以堪輿信息標(biāo)簽的形式加入，以作為配對時的必要考慮條件，或?qū)⑻囟ú焕娘L(fēng)水形煞以堪輿信息標(biāo)簽的形式加入，以作為配對時的排除考慮條件。

如圖5所示，在配對系統(tǒng)完成配對分析后，將配對結(jié)果以配對結(jié)果頁面62的形式予以顯示，列出多筆符合配對的房屋對象信息，并以與配對條件相符的關(guān)聯(lián)性依序排列，可讓用戶直接選擇其中的特定房屋對象信息進(jìn)一步顯示其進(jìn)階的房屋對象信息，例如：案名、照片、格局圖式、產(chǎn)品特色、基本 數(shù)據(jù)、平數(shù)與格局等相關(guān)房屋對象信息。

參考圖2，其顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的步驟流程圖，以下將簡述本發(fā)明堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的簡單操作流程(同時配合參考圖1、3～5)。

房屋對象配對條件輸入步驟S1：操作者藉由操作與配對系統(tǒng)100聯(lián)機的電子裝置5，在檢索編輯頁面61輸入房屋對象配對條件51。檢索編輯頁面61包含多個基礎(chǔ)配對字段611，由不同分類的不動產(chǎn)信息描述所組成，例如：購屋動機、產(chǎn)品類別、需求區(qū)域、預(yù)算范圍、產(chǎn)品類型、車位需求、平數(shù)需求、房數(shù)需求、樓層需求等各種不同的基礎(chǔ)配對字段611(圖3)，以選單編輯或自行填寫的方式輸入房屋對象配對條件。再者，可在進(jìn)階的檢索編輯頁面61編輯/設(shè)定客戶基本數(shù)據(jù)及自定義各種不同的購屋需求等。

堪輿信息輸入步驟S2：操作者在在檢索編輯頁面61輸入堪輿信息配對條件52。檢索編輯頁面61包含多個堪輿信息配對字段612，堪輿信息配對字段612用以輸入堪輿配對條件，例如：房屋座向(座北朝南)、格局(邊間屋、中間厝)、風(fēng)水形煞(路沖、巷沖或是壁刀)等，操作者可自行以選單方式編輯所偏好的特定堪輿配對條件。另外，可于進(jìn)階的檢索編輯頁面61自定義編輯至少一堪輿信息標(biāo)簽613，使操作者可直接增加特定的堪輿信息標(biāo)簽613作為房屋對象配對的條件之一，例如將特定房屋座向以堪輿信息標(biāo)簽的形式加入，以作為配對時的必要考慮條件，或?qū)⑻囟ú焕娘L(fēng)水形煞以堪輿信息標(biāo)簽的形式加入，以作為配對時的排除考慮條件。

配對步驟S3：運算模塊3接收由輸入模塊2所傳入的房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52，由數(shù)據(jù)庫1中分析配對出符合房屋對象配對條件51以及堪輿信息配對條件52的房屋對象信息11并轉(zhuǎn)換為一配對結(jié)果信息53。

輸出步驟S4：輸出模塊4接收運算模塊3分析配對所得到的房屋對象信息11，并將配對結(jié)果信息53輸出至電子裝置5并顯示于電子裝置5上，包括在電子裝置上顯示一檢索編輯頁面61以及一配對結(jié)果頁面62。

結(jié)果顯示步驟S5：將配對結(jié)果信息53輸出至電子裝置5并顯示于電子裝置5上，包括在電子裝置上以配對結(jié)果頁面62的形式予以顯示，列出多筆符合配對的房屋對象信息，并以與配對條件相符的關(guān)聯(lián)性依序排列，可讓用 戶直接選擇其中的特定房屋對象信息進(jìn)一步顯示其進(jìn)階的房屋對象信息，例如：案名、照片、格局圖式、產(chǎn)品特色、基本數(shù)據(jù)、平數(shù)與格局等相關(guān)房屋對象信息。

堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的第二實施例

參考圖6，其顯示堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)的第二實施例，其中配對系統(tǒng)100建置于一云端數(shù)據(jù)庫，通過因特網(wǎng)與電子裝置5進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。其操作方式與第一實施例相似，相同之處在此不再重復(fù)贅述，但其功效性確與第一實施例相同，其主要差異在于配對系統(tǒng)100建置于遠(yuǎn)程服務(wù)器的計算機主機10，其與電子裝置5之間的傳輸是通過因特網(wǎng)。

基于通過可自定義對象的配對系統(tǒng)的功效，用戶成功地讓在進(jìn)行搜尋時，以直接以及直覺的方式迅速汲取對于用戶本身有效的信息，幫助用戶更容易判斷搜尋結(jié)果是否理想。

由以上實施例可知，本發(fā)明所提供的堪輿信息條件設(shè)定的配對系統(tǒng)確具產(chǎn)業(yè)上的利用價值，以上敘述僅為本發(fā)明的較佳實施例說明，凡本領(lǐng)域的技術(shù)人員當(dāng)可依據(jù)上述說明而作其它種種改良，只是這些改變?nèi)詫儆诒景l(fā)明的精神及以下所界定的專利范圍中。